Detaily
2 izbový » 82108 Bratislava II , Páričkova 235,500
Podrobnosti
- Typ:Byt
- Rozloha:58
- Počet izieb:2
- Kúpelne:1
Budova
Cena
- Cena: 235,500
Popis
PREDANÉ
Na predaj svetlý 2 izbový byt v tehlovom dome na Páričkovej ulici vo vyhľadávanej Bratislavskej mestskej časti Ružinov – Nivy, v pešej dostupnosti od nákupného centra Nivy a autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 1.poschodí zo 6-tich (pod bytom je ešte byt na prízemí), orientácia je J-Z. Samotný byt disponuje obytnou plochou 55 m2 + 2,91 m2 latková pivnica. Vhodný na bývanie avšak predstavuje ideálnu príležitosť aj pre investorov, lebo byt v tejto lokalite sa prenajíma veľmi rýchlo, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
HLAVNÉ BENEFITY:
• atraktívna lokalita 500 bytov na skok do centra
• kompletná občianska vybavenosť
• tiché prostredie plné zelene
• tehlový bytový dom
• čerstvo vymenené stúpačky (jún 2022)
DISPOZÍCIA:
Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Skladá zo vstupnej chodby s úložným priestorom a botníkom, spálne so vstavanými skriňami, kúpeľne s rohovou vaňou spolu s WC, kuchyne prepojenej s obývačkou, v ktorej dominuje francúzsky balkón, veľkej nepriechodnej izby/spálne. K bytu prislúcha pivnica.
Byt prešiel rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi – elektroinštalácia, voda, odpad – kuchynská linka so spotrebičmi – plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a práčka – plastové okná – laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni – interiérové dvere – bezpečnostné vchodové dvere.
Mesačné náklady správcovi sú 150 € + elektrina a plyn. Bytový dom je zrekonštruovaný, taktiež spoločné priestory – vchod na čip, dom je kompletne zateplený, nový výťah a stúpačky.
LOKALITA:
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v obľúbenej mestskej časti Ružinov – Nivy. Byt je situovaný v blízkosti obchodného domu Nivy Centrum, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete autobusovú stanicu, ktorá predstavuje dopravný uzol s množstvom spojov, školy, škôlky, obchody, poštu, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, pivárne, služby, zastávku MHD, ihrisko Páričkova hneď za domom + detské ihriská, Zelená strecha, Pradiareň, Medická záhrada a iné. Parkovanie je pre rezidentov k dispozícii v okolí celého bytového domu. Veľkou devízou a pridanou hodnotou tohto bytu je práve jeho skvelá poloha, vďaka ktorej je v centre diania mestského života , avšak poskytuje aj priestor pre kľudný rodinný život.