2-garsónka Deluxe s krásnym výhľadom na začiatku Petržalky

Ponúkame na predaj útulnú 2-garsónku deluxe v TOP lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou – Lenardova ulica, Bratislava. Byt sa nachádza na 9/12 poschodí v zateplenom dome s výhľadom do sídliska (južná orientácia).

BYT:

– úžitková plocha bytu je 53,44 m2 (byt 48,5 m2 + zasklená loggia 5 m2) + pivnica na poschodí 2 m2

– panelový dom z roku 1985

– podlaha je kombinácia laminát a vinyl

– plastové okná

– veľkou výhodou je 6m uložných priestorov až po strop

– kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou a el. varnou doskou, umývačka, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, mikrovlnka

– nové interierové dvere s kombináciou posuvnými dverami do kuchyne

– klimatizácia

– zasklený balkón

– nová ističová skrínka

– bezpečnostné vchodové dvere

– zálohový predpis 140 EUR na 3 osoby + elektrina

DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, nepriechodná izba (spálňa), priechodná priestranná obývačka so vstupom na loggiu a do kuchyne.

Bytovka je zateplená a v posledných rokoch prešla kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov a výťahu. Bytový dom má vystavený energetický certifikát triedy B. Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovkou.

Byt sa nachádza v susedstve legendárneho Arena’s Gymu a novovybudovanej cyklotrasy, ktorá spája centrum Bratislavy s Dostihovou dráhou a jazerom Draždiak. Obchodné centrum Aupark a fitness centrum Relaxx sú dostupné za pár minút aj pešo. Vo veľmi blízkom okolí sa nachádzajú potraviny Billa, rôzne reštaurácie, školy, škôlky, kaviarne, ihriská, tenisové kurty, pošta, stanica bicyklov Slovnaft bajk a všetko potrebné pre váš život.

Uvedená cena 205.500 je vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri.