3-izbový byt po rekonštrukcii na začiatku Petržalky

Na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Gercenovej ulici v mestskej časti Petržalka – Bratislava. Byt sa nachádza na 5/8 poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome, 2 byty na poschodí, spolu 16 bytov vo vchode. Byt je orientovaný na sever a juh, severná orientácia izieb je do vnutrobloku.

Celková výmera bytu je 68 m2 + 3,5 m2 lodžia + 1,2 murovaná pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018:

–      nové rozvody elektriny (výkon 380 V), voda, odpad

–      plastové okná so žalúziami a sieťkami

–      plávajúce podlahy v celom byte

–      nové interiérové dvere a zárubne

–      kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi  (indukčná varná doska, digestor, zabudovaná elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu)

–      stierky

–      kúpeľňa bola zväčšená a spojená s WC

–      uložné priestory sú riešené na mieru

–      zasklená loggia s vonkajšou jednotkou klímy

–      vchodové bezpečnostné dvere

Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má zateplenú fasádu, novú strechu a nové stúpačky. Budúci rok je na pláne výmena výťahu. Bytový dom má vlastnú kotolňu.

Byt sa nachádza v susedstve legendárneho fitness centra Aréna a novovybudovanej cyklotrasy, ktorá spája centrum Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko či športoviská. Výhodou je aj rýchla dostupnosť centra mesta, ako aj napojenie na diaľničný obchvat a verejnú dopravu.

Uvedená cena 255.000 je vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri.